Услуги генподряда: зачем нужны и стоит ли заказывать?

Генеральный подряд — это услуга по комплексной организации всех работ, связанных с проектированием, строительством, реконструкцией или ремонтом объектов разного назначения. При заказе услуги генподряда у какой-либо компании Минска или другого города, предполагается, что она возьмет на себя полную ответственность за все выполняемые работы.

Генподряд: главные плюсы

Услуги генерального подрядчика подразумевают несколько важных преимуществ для заказчика:

1. Согласованность действий. Если у вас на объекте будет работать генподрядчик, это исключит ситуации, когда появляются проблемы с несогласованностью между проектными, строительными, инженерными, отделочными и другими локальными подрядчиками. Услуги профессиональной генподрядной компании способствуют снижению сроков и увеличению качества работ.
2. Экономия бюджета. Опытный подрядчик знает все о комплексной застройке. У него, как правило, есть отлаженная система снабжения стройматериалами высокого качества по хорошей цене. Таким образом, заказчик существенно экономит еще на этапе покупки материалов.
3. Команда квалифицированных сотрудников. Заказывая генеральный подряд, вы избавляете себя от необходимости поиска субподрядчиков. Генподрядная компания обладает достаточной информацией об операторах строительного сегмента. Причем выбор сотрудников может не ограничиваться одним городом. Например, если ваш объект находится в одном регионе (Минск), работники могут быть совсем из других районов.
4. Юридическая поддержка. Услуга генподрядчика предполагает привлечение юристов к решению бумажных вопросов. Специалист без вашего участия получает все разрешительные документы. Это может быть разрешение на строительство, одобрение от СПОЗУ, получение ТУ для подключения водо- и газопровода, согласование перепланировочных решений и прочее.
5. Полный контроль над процессом застройки. Подрядчик самостоятельно решает любые вопросы по контролю качества. Специалист организовывает проведение экспертиз, осуществляет технический надзор на каждой стадии производственных работ.

На что можно рассчитывать, заказывая услугу генерального подряда

Подписывая договор с подобной организацией из Минска или другого города, вы можете рассчитывать на:

• Комплексный подход в проектировании объекта.
• Строительную экспертизу земельного участка, на котором планируется возведение сооружения, а также составление и одобрение СПОЗУ.
• Поиск поставщиков и субподрядчиков.
• Составление и выписку разных документов: разрешения, согласования и прочее.
• Снабжение стройматериалами и оборудованием в полном объеме.
• Проведение строительно-монтажных работ.
• Технический, лабораторный, организационный контроль над стадиями проекта.
• Осуществление различных экспертиз.
• Сметный контроль и прочее.

Генподряд в строительстве охватывает огромный объем работ. Контролировать все эти аспекты заказчику самостоятельно очень сложно. Можно упустить какой-то нюанс, который обесценит все предыдущие труды. И хотя тарифы подобных компаний немалые, целесообразность найма генподрядчика не вызывает сомнений.